Eisenhower’s Urgent and Important Principle

Using Time Effectively, Not Just Efficiently

Imagine that your boss has asked you to prepare an important presentation for the next board meeting. You only have a few days to put it together, your workload is already high, and you have many other urgent tasks on your To-Do List. Because of this, you’re anxious, you can’t concentrate, and everything seems to distract you. Continue reading “Eisenhower’s Urgent and Important Principle”

澳洲华人金牌地产经纪人的成功感言

华人移民澳洲后,从一开始经营奶吧、洗衣店、清洁等小生意,经过一段时间西方文化的熏陶后,不少人已站稳脚跟,开始向澳洲主流社会的行业进军。房地产是颇受华人瞩目的行业。在墨尔本房地产界有不少优秀的华人代理,尽管面临语言和文化的障碍,却在最具挑战的销售行业勇敢的不断攀升,成长为顶尖销售员。First National Bill Schlink房地产公司的张玉春(Louise Zhang)女士就是其中的一位。 Continue reading “澳洲华人金牌地产经纪人的成功感言”

要成为一位成功的房产经纪,严禁以下禁忌

禁忌一 :目標不明確,做事沒條理

你的目標是什麼?很多經紀人自己都說不出一個明確的目標。要麼就是假大空的理想,比如我要最優秀的經紀,我要做一名百萬經紀人,不是說一點用都沒有,而是對你的生活並不能改變的什麼。經紀人設定的目標應該是一個看起來更容易實現的目標,比如這周我要帶看多少次,要拜訪多少個客戶,然後為了實現這個目標,每天我要怎麼做?這樣一點一點的積累,一步一步的修煉進階,才能實現那個最終的目標! Continue reading “要成为一位成功的房产经纪,严禁以下禁忌”

如何成为一名成功的房地产经纪?

房产经纪人的工作绝对是最锻炼人的,经纪人们时常会遇到各种各样的挫折,其中的滋味只有亲身从事了这项职业之后才能了解。从事这个行业非常辛苦,早出晚归,几乎整天候命,之后就要负责每天电联别人,这是个最能体现个人能力、个人魅力、个人价值的工作。因为每一宗交易都会遭遇到两个完全不同类型的客户(卖方和买方),所以每宗业务都是与众多人“斗智斗勇”的过程。

如何才能做好房产经纪人工作? Continue reading “如何成为一名成功的房地产经纪?”

政府將擬定租赁法令 保障双方利益

(八打灵再也6日讯)第二財政部长拿督斯里佐哈里指出,政府將计划擬定租赁法令(Rental Law),以保障房东与房客双方的利益。

他表示,这是为了確保房东与房客不会滥用本身的权利,导致对方的利益受损,也可防止「恶房东」和「烂房客」的现象。

「租赁法令十分重要,就如英国拥有一套完善的租赁法令,確保房客好好照顾房子,保持乾净整洁。」

「若房客不这么做,房东可以申请將这名房客列入黑名单,日后房客若要租房子会面对很大的困难。」

他说,租赁法令也可以在押金索回事宜上保障房客的利益,並在房客违反租赁合约时,赋予房东充公抵押金的权利。

他指出,这是国家银行的其中一项倡议,目前,租赁法令的计划构思仍处初步阶段,他將与各造商议此事,加强租赁关係的法律框架,以进一步推动租赁市场。

「我將与国內贸易、合作社及消费人事务部、房屋及地方政府部门,以及(丹斯里)诺奥玛详细探討此事,共同合作构思(租赁法令)。」

他表示,政府也將考虑设立一个平台及信用局(Credit bureau),以便在法令生效后,让房东和房客在面对问题时前来投诉。

「现在,若房东或房客面对租赁方面的问题,要不就是求助无门,要不就只能入稟法庭,不仅程序冗长,费用也不便宜,我们必须进一步改善这个状况。」

他是在週五为「2017年第20届房屋与地產峰会」致开幕词后,接受媒体围访时,这么说道。

佐哈里也是蒂蒂旺沙区国会议员。他指出,国人应该改变对於「租房子」的观念,切勿认为只有「负担不起的人」才能去租房子。

「很多大学毕业生、社会新鲜人都急著买房子,为什么要这么年轻就买房子呢?当你这么快就买了房子,你的可动性(mobility)就会受到限制。我们要发展事业,就先租房子吧。」

他说,我国目前只有约24%的家庭居住在租来的房子,但国外的租赁市场却是蓬勃发展。

因此,他奉劝国人早日改观,视租房子为正常的生活模式。

文章来源 :东方日报

租户欠租,屋主反锁大门涉非法禁锢被捕

(八打灵再也26日讯) 租户欠租一个月,屋主尽叫地产经纪去反锁住家大门,结果租户通过家人报警,屋主及地产经纪因涉嫌非法禁锢他人而被捕。

这起租凭纠纷于昨天早上在首邦市一个高级公寓单位被爆发。

梳邦再也警区主任阿兹林助理总监指出,一名印裔女子因拖欠1100令吉租金,而于前天晚上7时30分遭屋主通过地产经纪以锁头反锁铁门。

他说,女子被反锁在屋内后致电向家人求助,其家人便到警局报案,警方过后派员到有关高级公寓单位开锁,并将华裔屋主(44岁,销售员)及地产经纪(29岁)逮捕。

他指出,警方将援引刑事法典342(非法禁锢)条文展开调查工作。

文章来源 :星洲网

Issue of Stuck in Traffic Jam in Malaysia

Issue of Stuck in Traffic Jam in Malaysia

We all know that dreaded feeling of getting stuck in traffic jams during rush hours and it definitely isn’t fun as we are quite literally wasting our time. According to the research, Malaysia is the fifth spot among the cities in South East Asia.

According to a study done by Boston Consulting Group (BCG) known as “Unlocking Cities” the findings show that people living in Kuala Lumpur spend about 53 minutes stuck in traffic jams every day! If you summed up the minutes stuck in traffic for one whole year, that’s a whopping 13.4 days in total!

These traffic jams also lead to loss in productivity and of course, the infamous “Malaysian timing” as a 15-minute drive can lead to it being a 1-hour drive or more because of the dreaded congestion.

As the study stated that about 83% of respondents in Kuala Lumpur expressed a wish to own a car in the next five years, which would only increase the current congestion woes we face daily.

Source : http://www.worldofbuzz.com/kl-ites-spend-53-minutes-stuck-traffic-jams-everyday-study-shows/

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Various benefits by using Renguard’s system is the reason why you have to use and apply for it.

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