Maybank HouzKEY 先租后买计划

马银行集团与五家著名发展商合作,推出一项名为『HouzKEY』的先租后买计划。

马银行总裁兼总执行长拿督 Abdul Farid Alias 在推介礼致词时表示,该银行在未来会把国内其他地区的产业项目纳入 HouzKEY,让更多人民能够受惠。

『这个计划可协助那些无法支付前期买房费用的客户,并提供更透明的资讯,让他们能够计算出每个月必须支付的款项,方便他们理财。』

由马银行回教银行推出的 HouzKEY,是大马首个由银行业者主导的先租后买计划。

在 HouzKEY 底下,参与者可从五家发展商——S P Setia Bhd、Eco World Development Group Bhd、Mah Sing Group Bhd、Sime Darby Property Bhd 和 Gamuda Land 的指定项目中,找到自己喜欢的房屋,然后再向马银行回教银行申请先租下该单位,待日后有足够财力后才购买。

在 HouzKEY 的推介礼上,第二财政部长拿督斯里 Johari Abdul Ghani 宣布,通过这个计划购买房子的买家,可获得政府豁免买卖合约的印花税。

同时,政府也会检讨产业盈利税对这些房屋的计算方式。据他所说,HouzKEY 参与者从租下房子的第一天,即被视为持有该产业的拥有权,而不是要等到日后买下该房子后才开始计算。

申请资格:

1) 你必须是大马公民,或是大马永久居民

2) 19 至 65 岁的大马公民皆可申请(以申请者提交申请时的年龄为准)

3) 家庭月收入必须至少为 RM5,000

4) 家庭月收入低于 RM5,000 的申请者,可以在申请时带上最多3 位担保人。(担保人必须为申请者的直系亲属,如:父母、兄弟姐妹、配偶或是孩子)

5) 申请者和担保人(如有)在申请时,不能有多于1个需供期的房贷

如何申请?

有意参与的人们只需浏览 maybank2own.com,以提交相关文件来申请。马银行回教银行会在一个工作日内给予答复,并提供七个工作日的时间给符合资格的申请者,去签署有关房屋的租赁协议。

关于 HouzKEY 的 4 项必知:

1) 申请者承诺至少 5 年的租期,才符合资格。

2) 这些产业将锁定 5 年的固定租金,之后继续租用的年租金将每年提高 2%,或可免责终止协议。

3) 客户可在租赁一年后,选择购买该单位或无缝转到马银行抵押贷款。

4) 政府将为这项计划的购屋者豁免 100% 的买卖协议印花税

 

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