公寓业主欠太多管理费 遭查封单位搬走家具

公寓业主欠太多管理费遭查封单位搬走家具| 北马| 東方網馬來西亞東方日報

拖欠太多管理费不还?封!峇都丁宜Eden Fairway公寓的2单位分别拖欠9802令吉及1万2347令吉的管理费,遭槟岛市政厅建筑专员局(COB)上门查封。

该公寓的产业经理黄伟益表示,尽管这是当局第5次就不缴还管理费案件发出查封令,但今日查封行动却是槟州首宗上门查封的案件。

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他说,过去在当局发出查封令后,有关业主都会出面解决问题。反之今日2单位的业主是在多次提醒及收到查封令后仍不闻不问,所以别无选择下才采取以上行动,以提醒其他业主的醒觉。

“其实我们在采取以上行动前,曾于2018年将此案提控至分层管理仲裁庭,但对方依旧不闻不问。”

因此,管理层才拿著庭令,向槟岛市政厅建筑专员局申请查封令。

他补充,当局是援引2013年分层地契法令第35条文发出查封令。

执法员入屋后,搬走业主的流动产业,如家具或电器。
执法员入屋后,搬走业主的流动产业,如家具或电器。

该公寓共管机构副主席邱武扬表示,该2单位分别于2015年4月及12月拖欠管理费至2020年1月31日。为了追回欠款,该机构在别无选择下,通过法律途径采取以上行动。

他说,该公寓拥有一触即通卡服务,而拖欠太多管理费的业主轿车将不得进入公寓。惟有关拖欠管理费者态度恶劣,甚至恐吓保安,所以这种方法也阻遏不了对方继续拖欠管理费。

他直言,缴还管理费原本是小事,却因为有人拖欠管理费,非要出动执法人员前来取缔。

他补充,该公寓的管理费为每月209令吉。

不过,当执法员今日前往其中一个单位时,屋主在家并承诺将在今日下午5时前缴还欠款。

其中一个单位空置许久,屋内仅有一些残旧的电器及家具。
其中一个单位空置许久,屋内仅有一些残旧的电器及家具。

若依不肯缴欠款 执法单位才充公

至于另一单位则无人在家,不过,当局安排了开锁匠,解锁入门。

根据记者目测,该单位无人居住许久,但仍摆设一些家具及电器,于是执法人员搬走这些物品。

该公寓共管机构代表律师王伟霖表示,执法单位会先扣押这些流动产业14天,若业主依旧不肯缴还欠款,才会充公。

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本文来源:东方日报

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