地点不理想 ·没增值‧又难脱手,怎么办?

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徐先生说,他名下有几间房产,准备将其中一间脱售,该房屋所在地点比较不理想,过去几年也没有增值,而且也很难物色到理想租客,曾经租出,可是,不容易收到租金。

当初是在发展商促销时购买,原本希望握持几年后脱售,赚取比银行定期存款利息较好的回酬,没想到现实与自己的理想有距离,看来不可能从投资产业赚钱。

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根据他了解,同区也有一些屋主准备脱售他们的房产,不过,似乎不容易,请问:“如果很难卖出,应该如何做决定?”

答:实力产业经纪公司主管陈建业说,位于地点较不理想的房产,的确不容易出售,如果认为该地区的产业难有增值潜能,即使没有赚钱,还是设法早日卖掉,避免房屋搁在一旁久了,许多屋内设施逐渐损坏,到时才想办法售卖,可能会更困难,因为房屋的状况已经更糟。

如果是位于公共交通例如巴士有抵达的地方,只要不坚持卖高价,一般都有可能卖出,来信没有提及房屋坐落的地点,假如是在租赁契约土地上的房产,完成交易的时间比较长,因此,还是从多个管道努力,尝试将房屋卖出,不必继续握持没有回酬的资产。

文章来源 : 星洲日报

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