槟政府祭出4项拯救房市措施

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槟州政府今日祭出4项拯救槟州房市的措施,以刺激买气。

掌管槟州房屋委员会的行政议员佳日星今日在记者会上指出,由于槟州房屋滞销情况未见改善,甚至连作为槟州政府经济臂膀的槟州发展机构也面对挑战,因此逼使槟州政府再出手救房市,将可负担房屋的公开市场固打份额再增加10%,从现有的30%提高到40%。

不过,佳日星指出,提高到40%的固打份额中,其中20%首次开放给非槟州选民。

他也说,考虑到银行房屋贷款的高拒绝率,家庭收入顶限成为购屋者购买可负担房屋的绊脚石,州政府决定提高3个组别购屋者家庭收入顶限各2000令吉,即购买15万令吉、20万令吉以及30万令吉可负担房屋的家庭收入顶限,分别从原有的6000令吉、8000令吉以及1万令吉,提高到8000令吉、1万令吉以及1万2000令吉。

豁免外国人3%购屋费

此外,他说,继去年的措施取得成效后,州政府将再次配合由槟州房地产发展商会于2月7至10日举办的2019大马产业展期间,推出为期一个月的豁免批准外国购屋者买房的3%购屋费,以吸引外国人购买槟城产业。

他说,无可否认,槟州房屋市场在过去两年陷入低潮,住宅房屋滞销。

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“不过,4个面对住宅房屋滞销的主要城市州属,即柔佛、雪兰莪、联邦直辖区和槟州,而槟城排行第三,比较柔佛州的滞销单位从2017年的1000多单位剧增近8倍至9000多单位,槟州同比滞销单位只从2000多增加1000多单位至3344单位,仍属可以控制的情况。”

他指出,外国人在槟州购屋的门槛顶限依然没有变动,维持在购买槟岛有地房屋300万令吉以上,高楼房屋100万令吉以上,威省分别是100万令吉以及50万令吉以上。

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他说,受惠的房屋发展商必须在3月份首两周内向槟州政府呈报2月份外国人购屋的销售报告。如果反应踊跃继续提出要求,交由槟州行政议会定夺是否再推出类似优惠。

出席者包括槟州房地产发展商会主席拿督杜进良、卸任主席拿督陈福星、委员拿督张福星、邱德忠、罗振铨、李伟,以及州内各发展商的代表等。

4拯救槟州房市措施:

1.可负担房屋的公开市场固打份额,从现有的30%提高到40%

2.40%固打份额中,其中20%开放给非槟州人民

3.提高3个组别购屋者的家庭收入顶限

4.推出为期一个月的豁免批准外国购屋者买房的3%购屋费

本文来源:南洋

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