供不应求 租金看涨 价格合理 买商务房产好机会

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大马莱坊最新的《2019年商务产业投资情绪调查》报告指出,整体上,今年内商务产业领域仍保持挑战,不过主要业者却有以合理价收购资产的好机会。

同时,物流和工业次领域因高素质的仓库和批发中心的需求上涨,却面对供应短缺,对租金增长率有利,回酬更高。工业次领域在2019年内,表现会继续超越大市。

至于沙巴,旅游业发展蓬勃,会激励该州的酒店和休闲次领域。

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滞销房产 步步走高

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房产滞销严重,可负担能力弱,产业市场一直存在着这个两极现象,一边是:卖不出房屋逐年增加,另一边则是,还有不少人买不起房屋,这是近年来,大马房市日益普遍的情况。

政府在提呈2019年财政预算案,建议不少振兴房市的措施,不过,当中的一些措施是否能如大家所期望,振兴产业市场,提高市民拥屋比例,仍有待评价与观察。 Continue reading “滞销房产 步步走高”

出租他人房子骗订金 犯案者神色自若恐非初犯

(吉隆坡19日讯)不法之徒从国际旅宿平台Airbnb上窃取高级公寓照片,再转手將资讯上传至网购平台Mudah.my「出租」,待不知情者上鉤后即租下有关单位,假冒屋主带客看屋,后骗取订金谋利!

现年28岁,不愿具名的朱姓事主向《东方日报》记者透露,自己与女友打算同觅新居,並在上週四经由Mudah.my上的租屋平台上,发现一间租金为1500令吉,位於八打灵再也市区的高级公寓单位。 Continue reading “出租他人房子骗订金 犯案者神色自若恐非初犯”

买房自居升级趁现在!

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过去10年,大马的产业价格先飙升后巩固。

无论如何,产业咨询公司Jones Lang Wootton执行董事普雷姆古马指出,我国的产业市场现况不像1997年亚洲金融风暴时期,受外围冲击大挫,而是数年前过度炒作,忽略了市场基本面所致。

他认为,购屋者若单纯买来自居或升级,现在是时候买房。惟产业投资目前情况仍非常微妙。 Continue reading “买房自居升级趁现在!”

想趁市况低迷‧净收入3600可买多少钱的房子

叶小姐今年33岁,工作至今大约8年,从当年到城市念大专课程至今,在外租房前后已经12年,之前有想过买房子,不过,那时收入未能达到贷款条件,因此被迫放弃,如今,收入已相应提高,可是,环顾周围的房屋价格,似乎并没有下跌,这让她感到有些失望。

朋友提供她一些意见,意见的重点主要是:如果不趁现在产业市况较低迷时购买,一旦市场景气回升,那时可能又买不起了。

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