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打从香港乱局约5个月前开始以来，不少大马发展商就瞄准了香港市场，大举涌进香港做行销宣传，有的在当地做展销会、有的打起平面广告，有的甚至砸巨额举办“睇楼团”（粤语，意思为看楼团），组织有兴趣的香港买家来马选购房产。
逾30发展商进军香港
根据本报粗略计算，目前进军香港市场的本地发展商超过30家，当中不乏闻名的大集团，以及二三线的本地发展商。
然而，并不是每一家发展商都取得良好的成绩，也不是所有发展商的行销策略就一定对我国房产市场带来正面影响。 Continue reading “卖港人勿以“投资”为基调”
所谓春江水暖鸭先知，很大程度上反映国家经济景气的产业市场，今年在2019年拥屋计划（HOC 2019）的刺激下，房产领域有很大起色。
不过，产业市场其他领域，包括办公产业、零售产业等，则仍未摆脱颓势。
独立全球产业顾问公司莱坊国际（Knight Frank）表示，尽管亚太区经济增长放缓，但高级商业办公单位租金仍趋稳，第三季亚太高级办公单位租金指数按季走高0.1%，其中吉隆坡高级办公楼租金按季起2.1%，表现领先香港、上海、东京等大城市。 Continue reading “第三季亚太办公楼租金吉隆坡起2.1%”
旅居在外人士喜爱的亚洲城市中，台湾的台北市排名第一，吉隆坡第二。
吉隆坡过去总徘徊在前十名内，这次晋身亚洲第二，也让它首次跻身全球前三名。
这项InterNations对旅外而居于各城市人士展开的调查显示，亚洲第三和第四名分别为胡志明市和新加坡。 Continue reading “吉隆坡亚洲第二宜居城市”
柔佛州务大臣拿督萨鲁丁嘉玛宣布，柔州政府同意跟随中央政府脚步，将外国人置产门槛从100万令吉降低为60万令吉，但仅限于高级公寓、服务式公寓及小型住宅办公单位（SOHO），以减少柔州房产滞销问题。 Continue reading “柔州 – 外国人置产降低为60万令吉”
智能手机与网络使用普遍，不只改变人们取得资讯和购物的方式，就连买房子也可以通过网上搜索资讯，即使足不出户，也可以找到心仪的房子。做足功课后再腾出时间到展销厅看示范屋并且下订购屋。 Continue reading “善用网络购屋事半功倍”
2015年分层管理（维护和管理）法令第三附录中，并没有明文指出短租是不被允许的。不过，根据2013年分层管理法令的第70（2）条，管理机构（MC）可以通过常年会议，让居民表决是否接受短租。 Continue reading “居民要如何阻止AirBnB？”
拿到新家钥匙确实是一件很令人高兴的事，但在你庆祝之前，有些事情是作为业主的你需要先处理的，例如检查屋内的缺陷。
根据房屋发展法令，住宅房屋业主可在为期24个月的缺陷责任保修期内，检查新房是否有任何缺陷或施工不良的情况。一旦发现任何问题，就可通知发展商来处理。 Continue reading “验收新房子要注意的五件事”
EdgeProp.my早前在2020年财政预算案公布前，对900名公众展开了调查，而调查结果显示，在187名还未拥有房屋的受访者当中，有97名或51.9%正考虑在未来一年买房。 Continue reading “25万令吉以下房屋乏人问津？”
由于经济前景充满不确定性，很多年轻人的收入减少和失业，影响他们的房产持有能力，越来越多人供不起房贷而被迫出售房产，如今却面对5年售出房屋仍需缴付产业盈利税的局面，最终出现看似赚、实则亏的情况。
卖方以稍高价格出售手上的产业，账面上是有赚钱，但扣除应缴的产业盈利税后，卖方付出了律师费、印花税和房贷利息等隐藏的成本。 Continue reading “RPGT改结算基准年可救房市？”
