短租业9月“大限”到, 一年限出租180天

短租业

全国5万家短租业者 “大限” 将至,“短租(STRA)指南” 预计今年9月前落实。

被指将重挫短租业者的 “马来西亚短租(STRA)指南”将在今年第三季落实,这也意味着,曾一度因“喜来登行动”政变和疫情而“逃过一劫”的该领域业者,将开始受到严厉管制,其中包括备受争议的全年营业天数缩短至90至180天,以及避免人满为患而限定每350立方尺只能住一人的规定。 Continue reading “短租业9月“大限”到, 一年限出租180天”

5 Tips to ensuring your tenants pay Room Rental on time

room rental

As a landlord, it’s absolutely vital to collect your room rental payments on time each month. Unfortunately, it’s also an aspect that many landlords have little control over: waiting each month to see if and when their tenants decide to pay.

When tenants fail to pay their room rental on time, many landlords feel the only course of action is to evict those tenants. Whilst it is an option, it should only be used as a last resort as it takes a considerable amount of time, money and effort

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疫情冲击 上半年 房产项目 大减

A beginner's guide for strata property owners in Malaysia - iproperty.com.my

今年上半年,雪隆地区新推出的房产项目只有区区9个,相比去年同期的63个,大幅减少了54个,或85.7%。

去年首季和第二季,雪隆地区新房产项目分别为28个及35个。

产业顾问公司大马亨利行(Henry Butcher Malaysia)指出,这可能是发展商们都打铁趁热,赶在2019拥屋计划(HOC 2019)结束前,把手上的房产项目推介出去,进而促使留待今年推出的项目相应大减。 Continue reading “疫情冲击 上半年 房产项目 大减”

房子出租外籍客 不料竟然是奥客

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泰国面子书粉丝专页@E.Kimmm昨天转发一名网友的附图帖文,指出房东把屋子租给一名外籍人士后,租客却没有遵守承诺独自居住,甚至不缴付水电费,而且还找来10多名缅甸青年同居,每天吸烟饮酒骚扰隔壁居民,就连屋主报案请求警方帮忙,租客仍然不理会,甚至故意打碎出租房内的玻璃窗报复。 Continue reading “房子出租外籍客 不料竟然是奥客”

或被迫降价求售 空置税损发展商赚幅

13 Important Things To Take Note Of When Choosing A High Rise Unit |  PropertyGuru Malaysia

分析员认为大马有可能在明年初,落实房产空置税以解决本地产业过剩问题,这将导致发展商赚幅进一步下滑。

联昌国际投行研究在报告中说,分析员得知大部分发展商,目前都没有留意到政府正制定新税的发展。

日前有报道指,房屋及地方政府部正针对没有售罄产业的发展商,制定新的税务,以减轻本地产业过剩的问题,最快可能在明年初落实。 Continue reading “或被迫降价求售 空置税损发展商赚幅”

房屋问题一箩箩 680户居民吐苦水

Johor Baru property market: Weak sentiment persists due to overhang -  Singapore Property News

江加埔莱地区某房屋项目约680户居民申诉,入住迄今3至4年期间,因房屋质量欠佳导致出现许多问题包括地砖爆裂、墙壁出现裂痕、天花板崩塌及屋顶漏水等问题,且问题越来越严重,因此向哥打依斯干达区州议员祖基菲里投诉。

祖基菲里表示,这项房屋发展是在2016年陆续完成,属于双层排楼项目,大部分的屋子售价为38万令吉至50多万令吉。 Continue reading “房屋问题一箩箩 680户居民吐苦水”